工业园区、经济技术开发区、现代农业示范区、高新技术产业开发区……改革开放以来，不同产业类型、不同地域特色、不同发展层次的园区在全国各地如雨后春笋般蓬勃发展。40多年来，凭借经济、产业、技术、人才等方面要素的集聚效应和得天独厚的政策优势，许多产业园区作为产业项目建设的主阵地，取得了快速发展和较好效益。

GDP千亿级园区达54个区域发展不平衡严峻

2023年园区高质量发展百强中，共有54个园区生产总值超过1000亿元，较上年增长6个。入榜高新区中，高新技术企业数量占所有国家高新区的81%;入榜经开区中，出口额占所有国家级经开区出口的60%，园区高质量发展取得新成就。

(资料图片仅供参考)

2023年百强园区中，入围数量、经济总量、进位情况等方面虽反映出区域发展不平衡呈减缓态势，但西部园区发展仍较弱，区域发展不平衡依然严峻。此外，园区高质量发展也面临着高新区区域发展失衡加剧、经开区创新发展压力较大、都市圈中心城市园区独强、部分经济大省园区不强、转型探索仍处于起步阶段等新问题。

作为产业聚集的关键载体，园区既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式，又是地区社会经济发展水平的衡量标志。据统计，全国大约四分之一的GDP来自于“园区经济”。在我国东部地区，工业园区对区域工业总产值的贡献已经超过50%。如今随着全国高新技术工业园区数量及规模的不断增加，园区区经济总量也在不断扩大。

园区经济行业概述

园区经济是适应当前市场经济的创新性、人文性、生态化、现代化和国际化而兴起的新兴市场竞争主体，是地域经济主体的现代化、特色化和社会化。随着中国经济的发展，园区将成为地方经济发展的主要承载平台。

据中研产业研究院《2022-2027年中国园区经济市场投资策略及前景预测研究报告》分析：

从各地园区经济发展状况来看，园区经济大致可以分为以下几类：

一是以创新为主题的园区，如创新园(基地)，研发基地。

二是以招商为主题的园区，如苏州新加坡工业园区、台商工业园区、欧美工业园区等。

三是以资产重组和规模化为主题的园区，这类专业经济园区和企业集团园区是当前经济结构调整中实现企业组织结构、布局结构、生产结构优化的重要手段。

四是以构建生态经济为主题的生态经济园区，如可持续型经济园区。

五是以营造创业热点为主题的园区，如创业乐园。六是以外贸加工为主题的园区，如出口加工园区。七是以科技教育产业化、现代化为主题的园区，如大学城等。

从园区内经济构成的主体来看，可以分为以下几种：

一是单个企业或集团的经济园区，以生产和经营活动为主，实行标准化的生产经营区同生活区的分离，采用封闭、半封闭式管理，建立适应市场经济规则的现代政企关系;

二是专业化经济园区，如铝业园区、软件园、中关村高科技园区、大学城、电子产品工业园等;

三是主题型经济园区。依据各种创意主题形成的产业经济布局区，如东莞的松山湖经济园区等。

中国园区经济行业发展研究分析

在新的发展阶段，园区经济发展也有了新使命，更应该坚持走高质量发展道路，从大而全迈向小而精的高质量、专业化方向发展，发挥园区在推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革和提高全要素生产率中的作用。

打造园区经济，必须把创新作为引领发展的第一动力，特别是要通过持续深化改革，使各种创新资源要素加速集聚，不断激发各类市场主体创新创业热情，努力为各类市场主体开展创新研发提供更多便利和优惠条件，积极培育企业内生动力，不断提升产业发展水平和市场竞争力。

园区经济，最忌千篇一律。要结合当地优势资源和特色产业的长远发展，做好园区特色产业发展规划，注重产业链上下游的相互衔接，使园区经济发挥出“1+1>2”的效果，避免低水平重复建设和同质化竞争。

近年来，由于数字化技术的发展与产业需求的不断提升，越来越多园区开始寻求数字化转型，希望通过数字化转型来提高管理效率，优化服务水平。因此工业互联网园区应运而生。

未来产业园区的发展趋势和机遇一方面在于科技创新和产业聚集塑造的产业与科技发展动力，另一方面还在于产城融合带来区域经济发展机遇。非百强园区迈向高质量发展的途径同样也是一方面要引导生产要素聚集，以招商和产业落地来促进科技创新和产业聚集，另一方面还要积极加入产城融合大趋势，推动园区发展成为产业新城目标的实现。

报告根据园区经济行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国园区经济行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国园区经济行业将面临的机遇与挑战，对园区经济行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

想要了解更多园区经济行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国园区经济市场投资策略及前景预测研究报告》。